duplex - Herent (NR.40)

€359.000
Adres: Bergenstraat 4, Herent Toon op de kaart

Strategisch gelegen: oprit Herent (E314) 500m, station Herent en de fietssnelweg Leuven-Brussel 650 m, centrum Leuven op fietsafstand.

Ruime en moderne duplex op eerste en tweede verdieping van het gebouw. Via de autostaanplaats en fietsenberging toegang tot de privétrap en het ZW georiënteerd terras (17 m2). De inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Ruime leefruimte met zithoek met TV- en surroundaansluiting, eetplaats, polyvalente hoek (bureau, speelhoek…) en hypergeïnstalleerde open keuken met kookeiland (oven, microgolf, ingebouwde koelkast, ingebouwde vaatwasser, gasfornuis). Technische ruimte/berging (6 m2). Bovenverdieping met nachthal, badkamer (toilet, dubbel lavabomeubel, spiegelkast, vrijstaand bad en aparte douche) en drie slaapkamers. 1 slaapkamer met dressing. 2 slaapkamers verbonden door tussenruimte (heden berging, aansluitingen lavabo en douche aanwezig). Terras met automatische zonneluifel over volledige breedte met sensor. Afwerking met hoogwaardige materialen. Voldoet aan alle energie-eisen. Er zijn geen gemeenschappelijke delen/kosten.

  • Grondoppervlakte:200
  • Woonoppervlakte:168m²
  • Bebouwing:Gesloten
  • Bouwjaar:2011
  • Aantal slaapkamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal wc's:2
  • Aantal parkeerplaatsen:1
  • Afstand openbaar vervoer:100m
  • Afstand winkels50m
  • Afstand school:350m

Financieel

  • Kadastraal inkomen1186€
  • BTW stelselNiet onderhevig

Ruimte/Oppervlakte

  • Berging6 m²
  • Living38 m²
  • Slaapkamer16 m²
  • Slaapkamer 211 m²
  • Slaapkamer 310 m²
  • Terras17 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • Centrale verwarmingJa
  • SchrijnwerkPVC
  • GlasDubbel glas
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting rioolJa
  • Aansluiting gasJa
  • Aansluiting waterJa

Ruimtelijke ordening

  • Aantal gevels2
  • EPC Waarde107 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestConform
  • Stedenbouwkundige vergunningJa
  • Recente bestemmingWoongebied
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • VoorkooprechtNee
  • As-Build attest verkregenNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Interesse in dit pand?

duplex - Herent
€359.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Daan Thijs
daan@yourhousevastgoed.be
0472 707 395