Eengezinswoning - Aarschot (NR.539)Nieuw

€230.000
Adres: Leuvensesteenweg 539, Aarschot Toon op de kaart

Deze charmante woning op de Leuvensesteenweg in Gelrode leunt zich aan tot een renovatieproject met een tal van mogelijkheden. Door de goede constructie en logische indeling valt hier iets zeer moois van te maken. Het is een lichtrijke woning met op de gelijkvloers de inkomhal, een grote leefruimte met zit- en eetgedeelte, wc, keuken met achterin gelegen een berging en de trap naar de kelder. Er is ook een aangename veranda aanwezig die toegang geeft tot de tuin. Hier kan eventueel ook een achterbouw gebouwd worden waardoor u tot een nog groter bewoonbaar oppervlakte komt. Via de vaste trap betreedt u de bovenverdieping waar er 3 kamers en een badkamer aanwezig zijn. Er is ook een zolder aanwezig die u vanop het eerste verdiep kan betreden. De woning staat op een mooi perceel van 10 are, de tuin heeft een diepte van 90 meter, de achtertuin is gelegen in agrarisch gebied. Verder is er ook een ruime garage met werkatelier en kunnen er gemakkelijk twee wagens op de oprit geparkeerd worden.
Gunstig gelegen en vlot bereikbaar richting Aarschot en Leuven doormiddel van de bushalte die 300 meter van de woning ligt.

Had u graag een bezoek ingepland voor deze woning?
Bel Christoph: 0492/408.141


  • Grondoppervlakte:10 are
  • Woonoppervlakte:124,5m²
  • Bebouwing:Open
  • Bouwjaar:1955
  • Aantal slaapkamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal wc's:2
  • Tuin oriëntatie:Noord-West
  • Aantal parkeerplaatsen:2
  • Afstand openbaar vervoer:300m

Financieel

Ruimte/Oppervlakte

  • Oppervlakte Gelijkvloers73,2 m²
  • Oppervlakte 1e verdieping51,3 m²
  • Badkamer4,2 m²
  • Berging3,8 m²
  • Garage19,5 m²
  • Inkomhal9,8 m²
  • Kelder16 m²
  • Keuken8,9 m²
  • Living36 m²
  • Slaapkamer8,9 m²
  • Slaapkamer 214,2 m²
  • Slaapkamer 315,0 m²
  • Veranda8,8 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingStookolie
  • SchrijnwerkHout
  • GlasEnkel glas

Ruimtelijke ordening

  • Perceelbreedte14m
  • Perceeldiepte90m
  • Aantal gevels4
  • EPC certificaatnummer20190712-0002177861-RES-1
  • EPC Waarde779 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestNiet conform
  • Recente bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • VoorkooprechtNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Documentatie

Bodemattest_1

Download
(PDF, 114.71 Kb)

Bodemattest_2

Download
(PDF, 114.66 Kb)

Elektriciteit-2

Download
(PDF, 708.77 Kb)

EPC-7

Download
(PDF, 680.3 Kb)

Interesse in dit pand?

Eengezinswoning - Aarschot
€230.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Verbiest Christoph
christoph@yourhousevastgoed.be
0492 408 141