Ontdek deze prachtige villa, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving in het charmante Tremelo. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy – perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis in een aangename woonbuurt.
Indeling & troeven
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de toon zet: licht, luchtig en uitnodigend. De leefruimte met grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van het huis.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De badkamer is comfortabel uitgerust en bevindt zich eveneens op deze verdieping.
De bovenverdieping verrast met een grote polyvalente ruimte, perfect als hobbykamer, bureau, extra leefruimte of zelfs als gastenverblijf. Dankzij de aanwezigheid van een tweede badkamer geniet deze verdieping van extra flexibiliteit en comfort.
Buiten kan je volledig tot rust komen in de ruime tuin van 17 are – een oase van groen waar je in alle privacy kan ontspannen of gezellig kan samenkomen met familie en vrienden.
Belangrijkste kenmerken
- Perceel van 17 are met rustige ligging
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Grote polyvalente ruimte op de verdieping
- Licht, ruimte en privacy in overvloed
- Ideale ligging nabij het centrum van Tremelo, scholen en natuur
Deze villa combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Een unieke kans voor wie droomt van comfortabel en stijlvol wonen in Tremelo.
- Grondoppervlakte:17a 9ca
- Woonoppervlakte:527m²
- Bebouwing:Open
- Bouwjaar:1993
- Aantal slaapkamers:4
- Aantal badkamers:2
- Aantal wc's:3
- Tuin:Ja
- Tuin oriëntatie:Zuid
- Aantal parkeerplaatsen:3
Financieel
- Kadastraal inkomen3596€
Ruimte/Oppervlakte
Comfort & Voorzieningen
- VerwarmingStookolie
- Centrale verwarmingJa
- GlasDubbel glas
Ruimtelijke ordening
- Aantal gevels4
- EPC certificaatnummer20251012-0003707617-RES-1
- EPC Waarde210 kWh/m² per jaar
- Stedenbouwkundige vergunningJa
- Recente bestemmingWoongebied met landelijk karakter
- Dagvaardigingen uitgebrachtNee
- VerkavelingsvergunningJa
- VoorkooprechtNee
Overstromingsgevoeligheid
- Effectief overstromingsgevoeligNee
- Mogelijk overstromingsgevoeligNee
- Afgebakend overstromingsgebiedNee
- Afgebakende overzoneNee
- Risicozone voor overstromingenNee
Interesse in dit pand?
Uw contactpersoon voor dit pand:
