PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 760 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: maar liefst 289 m²!!
+ 3 slaapkamers
+ 12 zonnepanelen + 10 kW batterij
+ veranda, inpandige garage en tuinhuisje
+ meerdere parkeerplaatsen naast de woning
+ gedeeltelijk gerenoveerd in 2023
+ gunstige ligging
+ elektriciteit volledig conform
+ renovatiepremie mogelijk
ALGEMEEN:
Deze zeer ruime woning is gelegen aan de Kortrijksestraat 325 te Leuven (Kessel-Lo), met uitzicht op argrarisch gebied en slechts op een boogscheut van Leuven verwijderd, vlakbij de abdij van Vlierbeek.
De woning is voorzien van een inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar verdieping. Boven bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de een zeer ruim. Bijkomend bevindt zich ook nog een zolderruimte, ideaal voor opslag. De derde slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers.
Terug op het gelijkvloers heeft de woning een zeer ruime woonkamer met aansluitend de eethoek. Naast de eethoek bevindt zich nog een mooie, vernieuwde keuken die werd voorzien van een afwasmachine, een ingebouwde microgolf en oven, een inductie kookplaat, een ingebouwde koelkast en diepvries enzovoort. Grenzend aan de keuken bevinden zich de veranda, een sas en de badkamer.
Renovatieverplichting: Ja
- Grondoppervlakte:760
- Woonoppervlakte:289m²
- Bebouwing:Halfopen
- Bouwjaar:1930
- Aantal slaapkamers:3
- Aantal badkamers:1
- Aantal wc's:2
Financieel
Ruimte/Oppervlakte
Comfort & Voorzieningen
- VerwarmingAardgas
- Centrale verwarmingJa
- ZonnepanelenJa
- GlasDubbel glas
Ruimtelijke ordening
- EPC Waarde412 kWh/m² per jaar
- Elektrisch keuringsattestVerkregen
- Conformiteit elektrisch keuringsattestConform
- Stedenbouwkundige vergunningJa
- Recente bestemmingWoongebied met landelijk karakter
- Dagvaardigingen uitgebrachtNee
- VerkavelingsvergunningNee
- VoorkooprechtNee
Overstromingsgevoeligheid
- Effectief overstromingsgevoeligNee
- Mogelijk overstromingsgevoeligNee
- Afgebakend overstromingsgebiedNee
- Afgebakende overzoneNee
- Risicozone voor overstromingenNee
Interesse in dit pand?
Uw contactpersoon voor dit pand:
