Herenwoning - Leuven Nieuw

€415.000
Adres: Familie de Bayostraat 1A, Leuven Toon op de kaart

De versierde eclectische lijstgevel is ontworpen door architect E. Vanderheyden begin 20ste eeuw. De woning is binnen de ring gelegen op een rustige locatie. Heden verhuurd met huurcontract tot 1 september 2019. Beneden heeft men nu vooraan een extra kamer/wasplaats voorzien. Dit kan eenvoudig terug opengemaakt worden zodat er een mooie open ruimte is op het gelijkvloers. Er is tevens de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden. De woning is gerenoveerd in 2009. Elektriciteit is conform en de verwarming is op aardgas. Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers en op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers voorzien met een mezzanine. Er is een kelder aanwezig en een leuk stadstuintje.

  • Woonoppervlakte:130m²
  • Bebouwing:Gesloten
  • Renovatiejaar:2009
  • Aantal slaapkamers:5
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal wc's:1
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:Z
  • Afstand openbaar vervoer:50m
  • Afstand winkels300m
  • Afstand school:500m

Financieel

  • Kadastraal inkomen423€

Ruimte/Oppervlakte

  • Badkamer4 m²
  • Kelder12 m²
  • Keuken5 m²
  • Living16 m²
  • Slaapkamer20 m²
  • Slaapkamer 217 m²
  • Slaapkamer 314 m²
  • Slaapkamer 49,5 m²
  • Slaapkamer 59,5 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • Centrale verwarmingJa
  • SchrijnwerkHout
  • GlasDubbel glas
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting rioolJa
  • Aansluiting gasJa
  • Aansluiting waterJa

Ruimtelijke ordening

  • Perceelbreedte5m
  • Gevelbreedte5m
  • Aantal gevels2
  • EPC certificaatnummer242786
  • EPC Waarde446 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestConform
  • Stedenbouwkundige vergunningNee
  • Recente bestemmingWoongebied
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • VoorkooprechtNee
  • As-Build attest verkregenNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Documentatie

eerste_verdieping_familie_de_bayostraat

Download
(PDF, 53.07 Kb)

epc

Download
(PDF, 775.78 Kb)

Gelijkvloers_Familie_de_Bayostraat

Download
(PDF, 56.42 Kb)

keuring_elektriciteit

Download
(PDF, 582.52 Kb)

tweede_verdieping_familie_de_bayostraat

Download
(PDF, 88.91 Kb)

tweede_verdieping_familie_de_bayostraat-1

Download
(PDF, 88.91 Kb)

familiebayostraatrender_1_van_4

Download
(JPG, 711.84 Kb)

familiebayostraatrender_4_van_4

Download
(JPG, 721.51 Kb)

Interesse in dit pand?

Herenwoning - Leuven
€415.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Daan Thijs
daan@yourhousevastgoed.be
0472 707 395