Herenwoning - Leuven (NR.111)Nieuw

€525.000
Adres: Tervuursevest 24, Leuven Toon op de kaart

Op een zeer strategische locatie dichtbij het centrum van Leuven, grootwarenhuizen en belangrijke invalswegen vinden we deze instapklare herenwoning terug.

Deze herenwoning met prachtige gevel werd opgetrokken in 1905.

De souterrain verdieping wordt momenteel gebruikt als fietsenberging met tussenruimte en keuken achteraan. Hier hebben we ook toegang tot het ruime terras en is er een draaitrap voorzien naar de bovengelegen verdieping. De eerste verdieping is huidig in gebruik als kantoorruimte en kan perfect dienst doen als leefruimte. Op de 2e verdieping hebben we een ruime slaapkamer en een op te frissen badkamer. Op de derde verdieping hebben we nog 2 slaapkamers en een derde kamer met berging waar de gasketel is geplaatst.

Verder is de woning voorzien van een nieuwe alarminstallatie, deels nieuwe ramen, airco en werd er een nieuwe gasinstallatie geplaatst.

  • Grondoppervlakte:95
  • Woonoppervlakte:184m²
  • Bebouwing:Gesloten
  • Beschermd erfgoed:Beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Bouwjaar:1905
  • Verdiepingen in gebouw:4
  • Wooneenheden in gebouw:1
  • Aantal slaapkamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal wc's:2
  • Tuin:Ja
  • Afstand openbaar vervoer:50m
  • Afstand winkels100m
  • Afstand school:500m

Financieel

  • Kadastraal inkomen951€

Ruimte/Oppervlakte

  • Badkamer12 m²
  • Eetkamer12 m²
  • Inkomhal12 m²
  • Kelder2 m²
  • Keuken12 m²
  • Living12 m²
  • Slaapkamer19 m²
  • Slaapkamer 210 m²
  • Slaapkamer 310 m²
  • Zitplaats12 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • Centrale verwarmingJa
  • WarmtepompJa
  • SchrijnwerkHout
  • GlasDubbel glas
  • AlarmJa
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting rioolJa
  • Aansluiting gasJa
  • Aansluiting waterJa

Ruimtelijke ordening

  • Gevelbreedte5m
  • Aantal gevels2
  • EPC certificaatnummer20200929-0002321361-RES-1
  • EPC Waarde191 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestConform
  • Stedenbouwkundige vergunningJa
  • Recente bestemmingWoongebied
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • VoorkooprechtNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Interesse in dit pand?

Herenwoning - Leuven
€525.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Thijs Daan
daan@yourhousevastgoed.be
0472 707 395