Herenwoning - Leuven (NR.130)Nieuw

€895.000
Adres: Tervuursevest 130, Leuven Toon op de kaart

Gerenoveerde Ros Concept woning langs de vesten van Leuven. De gevel is in zijn glorie hersteld en voorzien van aluminium schrijnwerk.

De statige inkomhal heeft nog de originele terrazzo vloer en originele trap die gezandstraald werd. Verder is er een dubbele stalen deur met glas geplaatst richting de woonkamer. Deze heeft een originele vloer met visgraat parket. In de eetruimte is een glazen vloer voorzien met zicht op de wijnkelder. De keuken is volledig uitgerust met de toplijn van Miele zoals een hogedruk stoomoven, culinaire lade, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en een marmeren werkblad.

De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing van MisuraEmme. Verder is er een badkamer met douche en dubbele lavabo. De wanden zijn grote keramische platen die geen onderhoud nodig hebben. De kranen zijn van het merk Vola. Aan de andere zijde is er een toilet en wasplaats voorzien.

De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. Verder is hier nog een derde kleine kamer aanwezig als dressing, bureauruimte of berging.

De kelderverdieping is volledig afgewerkt en heeft ook toegang tot de tuin. Hier is de technische ruimte voorzien, wijnkelder, extra multifunctionele ruimte en berging.

Er is een nieuwe waterput geplaatst van 5000L. De volledige achtergevel is langs buiten geïsoleerd. Tegenover de woning is een parking zodat er zo goed als altijd plaats is voor de deur.

  • Grondoppervlakte:2a20ca
  • Woonoppervlakte:210m²
  • Bebouwing:Gesloten
  • Bouwjaar:1939
  • Renovatiejaar:2020
  • Verdiepingen in gebouw:4
  • Aantal slaapkamers:4
  • Aantal badkamers:2
  • Aantal wc's:3
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:NO
  • Afstand openbaar vervoer:50m
  • Afstand winkels50m
  • Afstand school:200m

Financieel

  • Kadastraal inkomen932€

Ruimte/Oppervlakte

  • Badkamer6 m²
  • Badkamer 24 m²
  • Eetkamer20 m²
  • Inkomhal11 m²
  • Kelder70 m²
  • Keuken11 m²
  • Living19 m²
  • Slaapkamer20 m²
  • Slaapkamer 215 m²
  • Slaapkamer 313,5 m²
  • Slaapkamer 412 m²
  • Terras26 m²
  • Wasplaats6 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • Centrale verwarmingJa
  • SchrijnwerkAluminium
  • GlasDubbel glas
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting rioolJa
  • Aansluiting gasJa
  • Aansluiting waterJa
  • WaterputJa

Ruimtelijke ordening

  • Aantal gevels2
  • EPC certificaatnummer20210112-0002358774-RES-1
  • EPC Waarde170 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestConform
  • Stedenbouwkundige vergunningNee
  • Recente bestemmingWoongebied
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • VoorkooprechtNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Interesse in dit pand?

Herenwoning - Leuven
€895.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Thijs Daan
daan@yourhousevastgoed.be
0472 707 395