Hoeve - Kortrijk-Dutsel Nieuw

€695.000
Adres: Benedenstraat 31, Kortrijk-Dutsel Toon op de kaart

Deze authentieke hoeve uit 1820 geeft u de kans om een uniek woonconcept met karakter, authenticiteit en stijl te creëren en vervolgens te wonen in een idyllische, landelijke omgeving. Daarnaast biedt het pand zich aan voor verschillende invullingen, zoals het uitoefenen van een vrij beroep of bijvoorbeeld het uitbaten van een B&B.

Bij eventuele renovatie van het huis kunnen de authentieke elementen makkelijk behouden worden. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 271m2, deze oppervlakte is uitbreidbaar met 68m2 door renovatie van het verdiep. De slaapkamers in het huis zijn zéér ruim en daarom geschikt voor verschillende doeleinden. In de tuin kan men weg van alle drukte volop genieten van het omliggend groen aangevuld door een prachtige private vijver.

De bijgevoegde renders (3D-tekeningen) laten de verschillende mogelijkheden zien om van de schuur een moderne en karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 206m2. Het prachtige gebinte kan mogelijks behouden blijven in zijn originele staat. De aanpalende kleinere schuren zijn tot slot de perfecte plaats om dieren zoals paarden veilig en droog te stallen. Het gehele perceel is maar liefst 2 hectare groot met mogelijkheid tot uitbreiding naar 2,5 hectare.

Heeft u verdere vragen over de mogelijkheden van deze hoeve, of wilt u een bezoek?
Bel Christoph: 0492/408.141.

  • Grondoppervlakte:2ha
  • Woonoppervlakte:271,20m²
  • Bebouwing:Open
  • Bouwjaar:1820
  • Verdiepingen in gebouw:2
  • Wooneenheden in gebouw:1
  • Aantal slaapkamers:4
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal wc's:2
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:Zuid
  • Aantal open haarden:1
  • Aantal parkeerplaatsen:4
  • Afstand openbaar vervoer:400m
  • Afstand winkels6100m
  • Afstand school:1700m

Financieel

Ruimte/Oppervlakte

  • Oppervlakte Gelijkvloers148,80 m²
  • Oppervlakte 1e verdieping122,40 m²
  • Badkamer12,3 m²
  • Berging18,1 m²
  • Keuken11,9 m²
  • Living58,8 m²
  • Nachthal14 m²
  • Slaapkamer32,1 m²
  • Slaapkamer 232 m²
  • Slaapkamer 316 m²
  • Slaapkamer 416 m²
  • Zolder68,7 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingStookolie
  • SchrijnwerkHout
  • GlasEnkel glas
  • Aansluiting gasNee
  • Aansluiting waterJa

Ruimtelijke ordening

  • Kadastrale afdelingHOLSBEEK 2 AFD/KORTRIJK-DUTSEL/
  • Kadastrale sectieD
  • Kadastrale aardHuis
  • Perceelnummer98F
  • Gevelbreedte21m
  • Aantal gevels4
  • EPC certificaatnummer20180131-00020292201
  • EPC Waarde648 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestNiet conform

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligJa
  • Mogelijk overstromingsgevoeligJa
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Documentatie

Watertoets_2

Download
(PDF, 766.95 Kb)

watertoets

Download
(PDF, 720.46 Kb)

Elektriciteit-9

Download
(PDF, 2.41 Mb)

EPC-13

Download
(PDF, 5.37 Mb)

72088245-hoeve_benedenstraat_-first_floor-gelijkvloers-20200203092259-3

Download
(JPG, 361.29 Kb)

IMG_1266-3

Download
(JPG, 1.69 Mb)

Interesse in dit pand?

Hoeve - Kortrijk-Dutsel
€695.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Verbiest Christoph
christoph@yourhousevastgoed.be
0492 408 141