Instapklare ééngezinswoning - Holsbeek Nieuw

€467.000
Adres: Langeveld 210, Holsbeek Toon op de kaart

COMPROMIS IN OPMAAK


Deze ruime halfopen instapklare woning is gelegen in het rustige Holsbeek met een mooi landelijk uitzicht ondanks de dichte nabijheid van de woonkern. De woning bevindt zich op een perceel van 5,14 are en het terras en de aangelegde tuin zijn zuid-oost georiënteerd.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime leefruimte met een deels open keuken, volledig ingericht. Deze leefruimte geeft uit op een veranda waarvan de ramen van super zonwerend glas zijn. De woning beschikt verder ook nog over een dubbele garage van 25m2.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en twee ingerichte badkamers. Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer of hobbykamer terug met berging. Deze ruimte kan op zich ook weer gemakkelijk opgedeeld worden in twee slaapkamers waardoor het huis desgevallend kan beschikken over vijf slaapkamers.

De ligging van het huis beschikt niet alleen over een prachtig zicht, maar is ook erg praktisch. Het openbaar vervoer is nabij en op nog geen 5 minuten bent u op de autostrade richting Brussel of Hasselt. Winkels liggen op zo'n 500m van de woning, alsook scholen bevinden zich op fietsafstand van de woonst. Leuven en Aarschot zijn vlot bereikbaar op nog geen tien minuten met de wagen.

Ideaal voor jonge gezinnen die het voordeel van het platteland en het dorpsleven willen koppelen aan de nabijheid van de stad. Deze woning vergt omzeggens geen kosten meer en is instapklaar voor de snelle beslissers!

Beschikbaar op 15/06/2021

Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging, wij helpen u graag verder!

  • Grondoppervlakte:5a14ca
  • Woonoppervlakte:195m²
  • Bebouwing:Halfopen
  • Bouwjaar:1994
  • Aantal slaapkamers:4
  • Aantal badkamers:2
  • Aantal wc's:2
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:Zuid - oost
  • Aantal parkeerplaatsen:4
  • Afstand openbaar vervoer:350m
  • Afstand winkels500m
  • Afstand school:400m

Financieel

  • Kadastraal inkomen1184€

Ruimte/Oppervlakte

  • Badkamer5,5 m²
  • Badkamer 25 m²
  • Berging9 m²
  • Garage25 m²
  • Inkomhal10 m²
  • Kelder64 m²
  • Keuken18 m²
  • Living42,21 m²
  • Nachthal8,3 m²
  • Slaapkamer17 m²
  • Slaapkamer 212,15 m²
  • Slaapkamer 311,60 m²
  • Slaapkamer 436,50 m²
  • Veranda12,3 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • GlasDubbel glas
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting rioolJa
  • Aansluiting gasJa
  • Aansluiting waterJa
  • WaterverzachterJa

Ruimtelijke ordening

  • Aantal gevels3
  • EPC certificaatnummer20201013-0002327270-RES-1
  • EPC Waarde185 kWh/m² per jaar
  • Stedenbouwkundige vergunningJa
  • Recente bestemmingWoongebied
  • VerkavelingsvergunningJa
  • VoorkooprechtNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligJa
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Interesse in dit pand?

Instapklare ééngezinswoning - Holsbeek
€467.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Van Gansewinkel Lucia
lucia@yourhousevastgoed.be
0495/706.515