Kangoeroewoning - Rotselaar

€695.000
Adres: Valleilaan 42A, Rotselaar Toon op de kaart

In Rotselaar bieden wij u deze mooie en grote kangoeroewoning aan. De woning omvat op het gelijkvloers een dubbele garage met ingemaakte kasten en een extra berging. Er is eveneens een wasplaats met twee verwarmingsketels op gas. Naast de wasplaats is er een sauna met douche. Op de eerste verdieping is er een grote keuken met aansluitend de leefruimte en een bureau. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De eerste verdieping verleent ook toegang tot de prachtige tuin met zwembad dat verwarmd wordt door middel van een warmtepomp. Er liggen zonnepanelen op het dak. Op de tweede verdieping is er nog een appartement (momenteel verhuurd met jaarcontract) met een grote leefruimte met open keuken. Er zijn nog 2 slaapkamers, een berging en een badkamer met douche. De woning beschikt reeds over een gunstig epc-attest. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

  • Grondoppervlakte:17 a 61 ca
  • Woonoppervlakte:300m²
  • Bebouwing:Halfopen
  • Bouwjaar:1995
  • Aantal slaapkamers:5
  • Aantal badkamers:3
  • Aantal wc's:3
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:Zuid
  • Aantal open haarden:1
  • Aantal parkeerplaatsen:4
  • Afstand openbaar vervoer:800m

Financieel

  • Kadastraal inkomen1700€

Ruimte/Oppervlakte

  • Badkamer10 m²
  • Badkamer 215 m²
  • Badkamer 312 m²
  • Berging9 m²
  • Bureau8 m²
  • Garage46 m²
  • Inkomhal10 m²
  • Keuken16 m²
  • Living50 m²
  • Nachthal14 m²
  • Slaapkamer18 m²
  • Slaapkamer 218 m²
  • Slaapkamer 311 m²
  • Slaapkamer 416 m²
  • Slaapkamer 520 m²
  • Wasplaats12 m²
  • Zolder35 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • Centrale verwarmingJa
  • ZonnepanelenJa
  • WarmtepompJa
  • GlasDubbel glas
  • VideofoonJa
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting rioolJa
  • Septische putJa
  • Aansluiting gasJa
  • Aansluiting waterJa
  • WaterverzachterJa

Ruimtelijke ordening

  • Perceelbreedte30m
  • EPC certificaatnummer20200601-00002275454-RES-1
  • EPC Waarde171 kWh/m² per jaar
  • Stedenbouwkundige vergunningJa
  • Recente bestemmingWoonpark
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • VoorkooprechtNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Interesse in dit pand?

Kangoeroewoning - Rotselaar
€695.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Thijs Frank
frank@yourhousevastgoed.be
0495 477 083