Nieuwbouwwoning - Messelbroek (NR.44)Nieuw

€1.150
Adres: Maasstraat 44B, Messelbroek Toon op de kaart

In Messelbroek op de grens met Rillaar bieden we u deze nieuwbouwwoning te huur aan. De woning heeft een prachtig groenzicht achteraan. De woning is volledig instapklaar en ingericht. Ze beschikt over een grote leefruimte met open keuken met eiland en eettafel. De keuken geeft uit op het terras en de tuin. Achter de keuken is er nog een handige grote berging die eveneens dienst doet als wasplaats. Via de berging komen we in de garage met automatische poort. Voor de woning is er plaats genoeg voor enkele auto's. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer en een apart wc. Op de 2de verdieping zijn er nogmaals 2 slaapkamers, een apart wc en zolderruimte met de technische voorzieningen. De woning beschikt over een ventilatieunit type D. Er zijn eveneens zonnepanelen voor het energieverbruik. Het regenwater wordt gerecupereerd.

De woning ligt op 5 min afstand van de oprit E314 Tielt-Winge.

  • Grondoppervlakte:522m²
  • Woonoppervlakte:160m²
  • Bebouwing:Halfopen
  • Bouwjaar:2018
  • Aantal slaapkamers:3
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal wc's:3
  • Tuin:Ja
  • Aantal parkeerplaatsen:4

Financieel

Ruimte/Oppervlakte

  • Oppervlakte Gelijkvloers72 m²
  • Oppervlakte 1e verdieping53 m²
  • Oppervlakte 2e verdieping35 m²
  • Badkamer10 m²
  • Berging7 m²
  • Dressing6 m²
  • Garage20 m²
  • Inkomhal10 m²
  • Kelder12 m²
  • Keuken30 m²
  • Living24 m²
  • Nachthal16 m²
  • Slaapkamer14 m²
  • Slaapkamer 214 m²
  • Slaapkamer 312 m²
  • Zolder7 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • Centrale verwarmingJa
  • ZonnepanelenJa
  • SchrijnwerkPVC
  • GlasDubbel glas
  • VideofoonJa
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting gasJa
  • Aansluiting waterJa
  • WaterputJa

Ruimtelijke ordening

  • EPC certificaatnummer0002093314
  • EPC Waarde91 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestConform
  • Stedenbouwkundige vergunningJa

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Documentatie

Certificaat_Maasstraat_44b_Messelbroek_Rechtwoning

Download
(PDF, 106.72 Kb)

Interesse in dit pand?

Nieuwbouwwoning - Messelbroek
€1.150

Uw contactpersoon voor dit pand:

Frank Thijs
frank@yourhousevastgoed.be
0495477083