Opbrengstpand - Leuven (NR.129)Nieuw

€525.000
Adres: Diestsevest , Leuven Toon op de kaart

Bent u opzoek naar een investeringspand in Leuven? Met 4 studio's gelegen op een strategische locatie is dit het pand wat u zoekt. De wooneenheden hebben allemaal afzonderlijk hun eigen slaapgedeelte/kamer. Alle 4 entiteiten zijn verhuurd, hierdoor is er vanaf dag 1 na aankoop een volledige bezetting. De studio gelegen op -1 beschikt eveneens over een terras. De elektriciteit is conform gesteld volgens AERI en de verwarming is op gas. De nodige documenten zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor, deze kunnen bij interesse overlopen worden. Ook kunnen we de huidige huurprijzen met u delen indien gewenst.

EPC:
- Studio 1: 280 KWH/m2jaar
- Studio 2: 452 KWH/m2jaar
- Studio 3: 408 KWH/m2jaar
- Studio 4: 603 KWH:m2jaar


Heeft u interesse in dit pand? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.




  • Grondoppervlakte:100m2
  • Woonoppervlakte:170m²
  • Bebouwing:Halfopen
  • Verdiepingen in gebouw:2
  • Wooneenheden in gebouw:4
  • Aantal slaapkamers:4
  • Aantal badkamers:4
  • Aantal wc's:4
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:Zuid-west
  • Afstand openbaar vervoer:400m
  • Afstand winkels100m
  • Afstand school:500m

Financieel

  • Kadastraal inkomen1289€

Ruimte/Oppervlakte

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • Centrale verwarmingJa
  • SchrijnwerkPVC
  • GlasDubbel glas
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting gasJa
  • Aansluiting waterJa

Ruimtelijke ordening

  • Aantal gevels3
  • EPC certificaatnummer20150312-0001740247-1
  • EPC Waarde280 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestConform

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenJa

Interesse in dit pand?

Opbrengstpand - Leuven
€525.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Verbiest Christoph
christoph@yourhousevastgoed.be
0492 408 141