Uitzonderlijke ééngezinswoning - Kessel-Lo (NR.51)

€725.000
Adres: Wilselsesteenweg 51, Kessel-Lo Toon op de kaart

COMPROMIS IN OPMAAK.

Gelegen aan het Provinciaal domein, werd de oorspronkelijke woning gebouwd in 1950, voorzien van boogramen. Het interieur werd op een consistente manier gerenoveerd. Terwijl het oorspronkelijke huis een typisch voorbeeld was van kotje na kotje, was het de bedoeling om een lichtere, meer open sfeer te creëren die geschikt was voor het moderne gezinsleven. De belangrijkste ingreep is de oorspronkelijke leefruimte verbouwen tot garage en het voorzien van een nieuwbouw gedeelte achter de oorspronkelijke woning. Dit, in combinatie met een uniform ontwerp en hoge plafondhoogtes, zorgt voor een sterke ruimtelijke beleving.

De focus op ruimtes voor het gezinsleven staan centraal. Zo is er een voldoende grote berging voorzien met wasplaats, weggewerkt achter een greeploze deur. De eerste verdieping is de master suite verdieping, met master bedroom, inloopdressing van MisuraEmme en een verfijnde badkamer. Het toilet is weggewerkt in de badkamer achter de wand van de inloopdouche. Het geheel is afgewerkt met witte Vola kranen.

De tweede verdieping is uitgerust met 2 kamers en een centraal gelegen badkamer met apart wc.

Troeven: Vloerverwarming / lucht - water warmtepomp / 18 zonnepanelen / lucht - lucht warmtepomp met airco / waterput en waterinfiltratie / groot terras en grote tuin - Zuid gericht / Achteraan grenzend aan fietspad tot provinciaal domein / op maat gemaakte verlichting en gordijnen / 3 slaapkamers / 2 badkamers / tuinhuis / berging / garage / kelder / keuken voorzien van toplijn Miele - combi stoomoven/oven - warmhoudlade - oven - koelkast met vriezer - vaatwasser - marmer werkblad / Vola kranen / PU gietvloer / top materialen.

  • Grondoppervlakte:6a70
  • Woonoppervlakte:195m²
  • Bebouwing:Halfopen
  • Renovatiejaar:2020
  • Aantal slaapkamers:3
  • Aantal badkamers:2
  • Aantal wc's:3
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:Zuid
  • Aantal parkeerplaatsen:1
  • Afstand openbaar vervoer:100m
  • Afstand winkels150m
  • Afstand school:500m

Financieel

Ruimte/Oppervlakte

  • Badkamer12 m²
  • Badkamer 24 m²
  • Berging9 m²
  • Dressing7 m²
  • Garage19 m²
  • Kelder22 m²
  • Keuken12 m²
  • Living43 m²
  • Slaapkamer16 m²
  • Slaapkamer 214 m²
  • Slaapkamer 312 m²
  • Terras25 m²
  • Zitplaats12 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • VloerverwarmingJa
  • Centrale verwarmingJa
  • ZonnepanelenJa
  • WarmtepompJa
  • SchrijnwerkAluminium
  • GlasDriedubbel glas
  • VideofoonJa
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting rioolJa
  • Aansluiting gasJa
  • Aansluiting waterJa
  • WaterputJa

Ruimtelijke ordening

  • Perceelbreedte8m
  • Perceeldiepte100m
  • Aantal gevels3
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestConform
  • Stedenbouwkundige vergunningJa
  • Recente bestemmingWoongebied
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • VoorkooprechtNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Interesse in dit pand?

Uitzonderlijke ééngezinswoning - Kessel-Lo
€725.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Thijs Daan
daan@yourhousevastgoed.be
0472 707 395