Villa - Aarschot

€265.000
Adres: Tieltse Baan 63, Aarschot Toon op de kaart

Deze prachtige te renoveren villa gelegen op de Tieltse Baan in Aarschot heeft veel mogelijkheden. De woning heeft een groene omgeving met een zuid - west gerichte tuin. Op het gelijkvloers vindt men een ruime woonkamer. Aanpalend aan woonkamer is er een keuken met een veranda of een eetgedeelte aan. Vanuit de keuken is er een zicht op het bos. Verder is er een grote inpandige garage terug te vinden. De vier ruime slaapkamers van 19,1m2, 17,6m2, 16,8m2 en 11,5m2 bevinden zich op de eerste verdieping met een bijzondere nachthal. Deze nachthal heeft ook toegang tot de badkamer en de opslagruimte die kan dienen als dressing.

De woning heeft ook een bijzonder ruime kelder van 73,3m2. Alsook zijn er mogelijkheden om op de zolder nog een kamer bij te creëren.

Verder is er een directe verbinding met de autostrade richting Leuven, Brussel of Hasselt.

Bij interesse bel Christoph:

0492/408.141


  • Grondoppervlakte:7a25ca
  • Woonoppervlakte:161,2m²
  • Bebouwing:Open
  • Bouwjaar:1962
  • Verdiepingen in gebouw:1
  • Aantal slaapkamers:4
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal wc's:2
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:Zuid-west
  • Aantal open haarden:1
  • Aantal parkeerplaatsen:3
  • Afstand openbaar vervoer:1800m
  • Afstand winkels1500m
  • Afstand school:1600m

Financieel

  • Kadastraal inkomen948€
  • BTW stelselNiet onderhevig

Ruimte/Oppervlakte

  • Oppervlakte Gelijkvloers73,3 m²
  • Oppervlakte 1e verdieping87,5 m²
  • Badkamer8,8 m²
  • Berging5,9 m²
  • Garage22 m²
  • Inkomhal13 m²
  • Keuken21,6 m²
  • Living38,7 m²
  • Nachthal7,8 m²
  • Slaapkamer19,1 m²
  • Slaapkamer 217,6 m²
  • Slaapkamer 316,8 m²
  • Slaapkamer 411,5 m²

Comfort & Voorzieningen

Ruimtelijke ordening

  • Perceeldiepte39m
  • Aantal gevels4
  • EPC certificaatnummer20181100020299691
  • EPC Waarde948 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestNiet conform
  • Stedenbouwkundige vergunningJa
  • Recente bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • VoorkooprechtNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Documentatie

72032148-tieltsebaan_63-gelijkvloers-first_design-20200115132544

Download
(JPG, 317.68 Kb)

72032148-tieltsebaan_63-verdieping_1-first_design-20200115132544

Download
(JPG, 318.83 Kb)

Elektriciteit-10

Download
(PDF, 169.32 Kb)

EPC-16

Download
(PDF, 4.73 Mb)

Interesse in dit pand?

Villa - Aarschot
€265.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Verbiest Christoph
christoph@yourhousevastgoed.be
0492 408 141