Gelegen op een uitstekende locatie, aan de voet van de Trolieberg, bevindt zich deze prachtige woning met een grote zuidgerichte tuin. De woning is instapklaar. Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal met een gastentoilet. De hal leidt naar de woonkamer, waar grote ramen natuurlijk zonlicht binnenlaten en een mooi uitzicht bieden op de grote tuin. De open keuken is volledig ingericht en beschikt over een praktisch eiland.
De 3 ruime slaapkamers bevinden zich in het hoger gelegen gedeelte. Er is een grote badkamer aanwezig met een ligbad, douche en een tweede wc. De kleinere badkamer beschikt over een douche. Er is een grote kelder (48 vierkante meter) aanwezig en een garage van 40 vierkante meter. Alle ramen beschikken over een elektrische rolluik.
De tuin is bereikbaar via de leefruimte, kelder of een zij-ingang, die ook dienst kan doen als parking. Er is een renovatieplicht van toepassing wegens EPC label E wegens het niet kunnen aantonen van de aanwezige dakisolatie.
- Grondoppervlakte:8a 50ca
- Woonoppervlakte:145m²
- Bebouwing:Open
- Aantal slaapkamers:3
- Aantal badkamers:2
- Aantal wc's:2
- Tuin:Ja
- Tuin oriëntatie:Zuid
- Aantal parkeerplaatsen:3
Financieel
- Kadastraal inkomen1192€
Ruimte/Oppervlakte
- Badkamer10 m²
- Badkamer 23,5 m²
- Berging48 m²
- Garage40 m²
- Inkomhal12 m²
- Keuken21 m²
- Living30 m²
- Nachthal5 m²
- Slaapkamer22 m²
- Slaapkamer 219 m²
- Slaapkamer 315 m²
Comfort & Voorzieningen
- VerwarmingAardgas
- GlasDubbel glas
Ruimtelijke ordening
- EPC certificaatnummer20240313-0003162121-RES
- EPC Waarde425 kWh/m² per jaar
- Stedenbouwkundige vergunningNee
- Recente bestemmingWoongebied
- Dagvaardigingen uitgebrachtNee
- VerkavelingsvergunningNee
- VoorkooprechtNee
Overstromingsgevoeligheid
- Effectief overstromingsgevoeligNee
- Mogelijk overstromingsgevoeligNee
- Afgebakend overstromingsgebiedNee
- Afgebakende overzoneNee
- Risicozone voor overstromingenNee
Documentatie
Certificaat-20240313-0003162121-RES-2
DownloadInteresse in dit pand?
Uw contactpersoon voor dit pand:
